Мой Дом 21

66 подписчиков

Свежие комментарии

  • Влад Владимиров
    У чинуш неадекватных, придумавших подобные тупейшие законы, похоже, что их маразм крепчает, блин, там не по дням, а ...Штраф за сорняки ...
  • ИЗРАЭЛЬХЭНДС
    валенки ,простыни забыли.....Не повторяйте мои...
  • Игорь Тихонов
    Ходим с женой в баню по субботам. Баня своя. Температура от 90 до 100 градусов, влажность 60-65%. С начала 2 раза гре...Не повторяйте мои...

Участок у моря за 1 миллион - где купить в Севастополе?

К нам довольно часто обращаются заказчики с просьбой подобрать в Севастополе участок под строительство частного дома, желательно ИЖС, акцентируют внимание на близость к морю и цивилизации, и самое главное, озвучивают бюджет под такой участок в 1 миллион рублей. Вы не поверите, но озвучивали бюджеты и в 500 тысяч рублей, с пояснениями в стиле «куда мы катимся».

На сегодня участков с более-менее развитой инфраструктурой в Севастополе по таким ценам нет.

Да, можно найти, но это будет новая нарезка, удаленная от Севастополя, с далекой перспективой подключения коммуникаций. Или маленькая дача на периферии Фиолента, в лучшем случае свет или вода по графику.

Участок у моря за 1 миллион - где купить в Севастополе?

Что касается Авито – очень много объявлений с низкой ценой на участки, которые уже проданы, их просто «забыли» снять с публикации, или с неверно указанным целевым назначением, например, вместо СНТ пишут ИЖС.

Обратите внимание: Этот участок меня поразил красотой и ландшафтным дизайном.

И не надо забывать, что на данный момент строиться на земле сельхоз назначения нельзя, даже на участке «до моря 5 минут ходьбы».

И по коммуникациям указывают их наличие, но в завуалированном виде, например, «газ планируется в следующем году», «вода по границе» и т.

д., — надо понимать, что на самом деле их нет. Подвод коммуникаций самостоятельно или совместно с соседями требует вложений, как денег, так и времени.

Еще один момент — выгоднее строить дом на ровном участке, чем больше уклон, тем дороже строительство, не говоря уже про удобство землепользования. Характер рельефа значительно влияет и на цену участка.

Вы можете ознакомится с подробной информацией и ценами на строительство домов в Севастополе и Крыму от компании СК Новый дом.

Вывод — если участок дешевый, то имеет «особенности» в плане расположения, целевого назначения, рельефа, коммуникаций и т.д., нивелирование которых требует значительных финансовых вложений в будущем с потерей самого ценного — времени.

Больше интересных статей здесь: Дача.

Источник статьи: Участок у моря за 1 миллион - где купить в Севастополе?.

 

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх